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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
8、5月31日，天津哪一項執行瞭20年的政策宣告終結？( C )
15、上半年哪個領域的資本對上市房企的股票發動瞭猛烈攻擊？( A )
釋義：李克強總理在兩會上提出雙向調控的樓市思路：針對各個城市可以采取分類調控的策略，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資。
A。秦皇島 B。海南島 C。青島 D。葫蘆島
A。恒地 B。復地 C。金地 D。綠地
A。毛大慶 B。丁長峰 C。劉肖 D。周衛軍
材料：
四、材料題
1、 哪些城市上半年傳出瞭調控放松的風聲？( ABC )
13、上半年，哪傢房企被傳破產引發瞭市場對中小房企資金鏈的恐慌？( A )
2、1-5月份，房地產開發企業土地購置面積11090萬平方米，同比下降5.7%；土地成交價款2954億元，增長8.7%。
1、以下哪一個城市被媒體稱為拉開馬年內地樓市降價的序幕？( C )
隨著樓市遇冷，二手房銷售滑落至低谷，中介虧損蔓延，抵制電商高收費的抗議也頻頻爆發。
三、連連填
A。公房出售一次性付清房款將優惠10% B。承接動批大紅門商戶的落戶優惠政策 C。買房送藍印戶口 D。積分落戶政策
中國的房地產市場"青春期"已經過瞭，住宅"一花獨放"的時期結束瞭，開始瞭"百花競放"的時期。
A。保定白溝 B。廊坊永清 C。天津市西青區 D。固安京南服裝工業基地
2014年上半年共爆發瞭兩次中介VS。電商大戰。一是在3月，8傢中介聯手反抗電商平臺"安居客"的漲價要求；二是從5月底開始，中介聯手抵制搜房網的戰火從杭州燒開，一路蔓延至北京、深圳、東莞、鄭州等城市；迫使搜房提出瞭全線產品六折的"求和方案"。
A。王健林父子 B。潘石屹父子 C。李嘉誠父子 D。李剛父子
從2014年開始，全國房地產開發投資增速每個月都出現下跌，全國商品房銷售面積和銷售額的增速逐月下降。而從全國70個大中城市的房價走勢來看，3月僅有4個城市出現下降，4月有8個城市房價下跌，而5月則達到瞭兩年來前所未有的32個城市，新房價格下跌。在此背景下，中國樓市是否將崩盤、個別開發商資金鏈是否在斷裂邊緣，以及地方政府是否會救市的傳言貫穿瞭整個上半年的樓市。
A。美國 B.中國(包括香港) C。俄羅斯 D。朝鮮
A。溫州、杭州、無錫 B。長沙、南寧、濟南
A.8 B.10 C.20 D.35
A。光耀集團 B。光耀東方集團 C。綠城集團 D。興潤置業
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/09154266037.shtml
請結合上述圖表及材料，談談上半年全國的房地產市場走勢及影響。
A。保險資金 B。社保基金 C。公積金 D。能源資金
5月22日，綠城中國和融創中國發佈公告，融創中國以62.98億港元的價格收購綠城中國24.313%的股權。收購完成後，融創中國與九龍倉並列成為綠城中國最大股東，綠城中國創始人、董事會主席宋衛平的股份由21.871%降至10.473%，由第一大股東變為第三大股東。而從2015年3月起，孫宏斌將擔任綠城董事會主席。而這也是今年以來中國房產界最大規模的一次並購案。
潘石屹
9、 3月，萬科稱已著手準備建立項目跟投制度，除舊城改造及部分特殊項目外，要求今後的開發項目中，公司高層和項目管理人員必須跟著公司一起投資，這被稱為是什麼制度？( A )
C。呼和浩特、天津、沈陽 D。北京、上海、廣州、深圳
輕輕松松誰都能賺錢的時代已經過去，但行業發展空間仍然巨大。如果說以前是黃金時代，現在就是白銀時代。
中介、電商大戰
釋義：據媒體統計，從2013年8月起，李嘉誠父子在短短8個月時間內已經出售位於廣州、上海、北京以及南京的四處房地產資產，套現資金接近180億元。
馮侖
今年初，90後女孩(馬佳佳)走進瞭中國房產界的視線，她所提出的(90後不買房)的觀點，在房地產界引起瞭一場不小的波動。
3、在傳言中，下列哪項政策引發官員拋售房產？( B )
A。馬來西亞 B。韓國濟州島 C。美國紐約 D。英國倫敦
釋義：保定最早被傳出將承接部分首都的行政功能疏解，大批購房投資客湧向保定，傳出"4名北京人保定包樓"、"保定樓市6天瘋漲20%"等新聞。
2、 哪些城市爭搶北京"動批"和大紅門等市場轉移的商戶？( ABCD )
12、上半年哪傢公司借殼A股上市公司上海金豐，引發股票暴漲，使金豐復牌後迎來連續7個漲停？( D )
七、綜合題
京津冀協同發展
A。黨政機關厲行節約反對浪費條例 B。建立不動產統一登記制度
據悉，目前品牌中介公司客源的30%-40%來自於這些互聯網平臺，中介行業確實對其形成瞭一定的依賴度。目前品牌中介付給互聯網平臺的費用總和，大約已占到中介公司全部營業收入的10%。加上最近半年，二手房市場低迷，中介公司利潤下降，電商仍想漲價，導致瞭中介公司聯合抵制。而中介公司一聯合，電商就乖乖就范，也暴露出電商盈利模式的脆弱性。
釋義：他們分別是李嘉誠、李兆基，郭炳江、郭炳聯傢族、郭鶴年、鄭裕彤，以及內地的王健林和許傢印。
6、國傢統計局6月發佈消息稱，5月中國70個大中城市中有多少個城市房價下降，成為兩年來的第一次？( D )
釋義：6月，沈陽傳出將取消限購，但經媒體報道後，沈陽市政府緊急叫停，傳言中所說的"全面放開限購"僅實施瞭一天。
內容來自sina新聞
A。保定 B。廊坊 C。石傢莊 D。滄州 E。唐山 F。邯鄲 G。太原
最近一段時間房企與電商互動頻頻，拋開戲言不論，(萬達)和(京東)兩大行業巨頭究竟有沒有跨界合作的可能，也著實令人期待。
2、2014年全國兩會上，提出的樓市調控新思路是？( A )
A。溫州 B。蘇州 C。杭州 D。鄂爾多斯
1 、1-5月份，全國商品房銷售面積36070萬平方米，同比下降7.8%；住宅銷售面積下降9.2%，辦公樓銷售面積下降5.8%；商品房銷售額23674億元，下降8.5%，降幅比1-4月份擴大0.7個百分點。其中，住宅銷售額下降10.2%，辦公樓銷售額下降14.0%。
A。呼和浩特 B。濟南 C。深圳 D。廣州
10、2014年不斷傳出拋售內地房產的是以下哪對父子？( C )
參考答案：2014年上半年，全國樓市在經歷瞭2013年的高增長後陷入猝不及防的轉折點，房地產市場突然遇冷、走勢逆轉令行業始料未及。
7、今年五六月份萬科哪位高管被傳離職？( A )
五、連線題
11、胡潤榜單統計稱，全球排名前十大的房產富豪中有7個來自？( B )
貧富差別恰恰來自於你對資產的投資，過去投資瞭房產今天都是富人，過去沒投資房產、舍不得買房的人活該該你窮。
任志強
中國的房地產就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之後，不但是房地產行業的風險，更大是金融行業的風險。
14、上半年，哪個海濱城市曝出女開發商老板因為資金鏈斷裂而跑路的新聞？( C )
樓市半年考之全國卷哪座城市拉開樓市降價序幕
鬱亮
無論從交易量還是從成交價來看，中國的房地產市場都存在泡沫。中國樓市下跌不可逆轉，任何試圖救市的舉措都是徒勞的。
謝國忠
5、下列哪個城市第一次正式承認取消樓市限購？( A )
六、看圖說話
1、上圖反映瞭今年5月份房地產界的哪個大事件？
參考答案：該圖反映的是融創收購綠城。
這個90後女孩，售賣情趣用品的創業紅人，被邀請到瞭(萬科)的會議室中闡述她的觀點。她認為，90後註重自我價值實現、重視生活體驗、喜愛嘗試新鮮事物、基本不具備(戀土情結)，因此相對於買房，90後更傾向於(租房)。這一觀點一經推出，就引來不少網友的圍觀。
業界普遍認為，國內房企中，綠城中國在產品營造能力及服務品質方面，有著一定優勢以及良好的客戶口碑。因此，盡管綠城的高負債率以及資金狀況對孫宏斌來說存在一定壓力，但綠城中國的現有佈局，對融創中國的佈局也是一個很好的補充。憑借著融創中國成熟的經營管理體系，及高周轉的操作能力，並購之後，融創不但可以提升高端產品的營造能力，也將擴大其在高端物業領域的品牌影響力和市場份額。
2、上圖反映瞭今年6月份發生的哪個事件？
參考答案：該圖反映瞭恒大、阿裡兩大集團的跨界聯姻。
6月5日上午，恒大集團與阿裡巴巴集團在廣州聯合召開戰略合作發佈會，正式宣佈兩大集團合作，阿裡巴巴將作為恒大俱樂部戰略投資者註資12億元，並入股恒大俱樂部50%的股權。
這一次許傢印與馬雲的跨界握手，給體育、電商、地產等多個行業都帶來瞭震動。恒大與阿裡，這兩大巨頭一個是近些年來勢頭正猛的地產豪強，他旗下的恒大足球俱樂部更是中超巨無霸，並且在去年問鼎亞冠。而阿裡巴巴，則是中國互聯網電子商務的領跑者。從資本運作的角度來看，許傢印與馬雲、恒大和阿裡巴巴的"閃婚"，其實質還是資本運作的整合。在這一事件單純"搞個球"的背後，還有房企與電商聯手的潛臺詞。在主流開發商的積極參與和推動下，房產電商呈爆發式發展。同時，互聯網商務以及互聯網文化的普及，也為房產電商奠定瞭良好的用戶認知基礎，提高瞭購房者的接受程度。
C.中國居民個人海外資產需申報 D。公務員養老金並軌方案
一、單選題
4、下列哪個城市出現瞭樓市調控松綁"一日遊"?( D )
A。無錫 B。南寧 C。天津 D。沈陽
選擇題：
1、3月，由我愛我傢、寶原地產、德佑地產、21世紀不動產等8傢地產中介企業組成的上海房產中介聯盟公開向哪傢電商公司抗議？ 要求統一全國消費模式、停止隨意漲價、透明消費數據、提升服務質量。 ( A )
A。安居客 B。搜房網 C。新浪樂居 D。搜狐焦點
論述題：中介和電商之間摩擦頻頻的原因何在？
參考答案：近些年，隨著互聯網平臺公司的不斷壯大，在與中介公司的合作談判中變得越發強勢，價格不斷上漲，中介公司認為已難承受。
3、上半年的海外置業中引發業內關註風險的區域是 ( AB )
A。雙向調控 B。單向調控 C。三方調控 D。交互調控
2月26日舉行的京津冀協同發展工作座談會上，習近平總書記明確提出，"實現京津冀協同發展，是一個重大國傢戰略，要加快走出一條科學持續的協同發展路子來"。3月5日，李克強總理在作政府工作報告時提出，要加強環渤海及京津冀地區經濟協作。
選擇題：
1、在京津冀協調發展的利好下，哪個城市出現瞭明顯的投資客炒房現象？( A )
A。保定 B。武清 C。固安 D。房屋民間二胎轉貸香河
二、多選題
2、以下哪些城市傳出瞭將爭取成為承接北京一些非核心功能轉移、進而形成北京副中心的可能地點？ ( ABCDEFG )
近日，萬達集團董事長(王健林)的獨子(王思聰)，在微博上@(京東)，吐槽其花200塊錢購買瞭一個電腦桌，結果近10日之後仍然沒有收到。該微博一經發出，便引來網友大量神吐槽，如"一個(200塊錢電腦桌)引發的並購案"。
論述題：試論述京津冀一體化和相關城市的房價有什麼關系？
參考答案：首先，京津冀一體化是國傢大戰略，實現三方協同發展、共贏，利國利民；其次，專傢預計京津冀一體化需要5-10年的佈局和實施，目前仍處於討論和考察階段，頂層設計並未出臺，房價還需耐心等待。最後，京津冀一體化戰略剛出臺時，有人說，北京房價太高瞭，該輪到其他地區漲一漲；但目前北京房價已經出現瞭回落，說明任何一個城市的房地產都不應，也不會背離市場規律、透支長期利好。
B14-B15版采寫/新京報記者 自曾暉 陳禹銘
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
A。事業合夥人制度 B。職業經理人制度 C。萬科經紀人平臺 D。"分享達人"制
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