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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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內容來自sina新聞

  樓市漲幅可對抗通脹

  因此，郎咸平認為，中國股市的長期走勢都緣於中央政府的重大政策，證監會等部門的措施都是技術性調整。

  10月20日，以嬉笑怒罵經濟現象掀起"郎旋風"的郎咸平[微博]來到新疆烏魯木齊，出席泛亞有色金屬交易所和中國銀行(2.85, 0.05, 1.79%)新疆分行攜手央視財經頻道聯合主辦的"2013投資風向標-全國巡回投資報告會"，都市消費晨報是此次烏魯木齊報告會惟一合作支持媒體。

  黃金為什麼長期不保值？舉個例子就可以說明，在上世紀初，1兩黃金可以買兩畝良田，5兩黃金可以買斗南鎮二胎當時的一個北京四合院。100年後的今天，這5兩黃金加上利息的錢大概可以累積到1公斤黃金，以目前市場價格來看的話差不多等於36萬元人民幣，大概可以買到今天北京四合院的半個廁所，所以黃金長期持有是不賺錢的。

  2008年，首個4萬億刺激政策出臺後，中國股市在9個月內漲瞭95%，一直到2009年8月4日，產生大幅震蕩，一直到2011年4月18日股市大幅震蕩下行。

  泛亞有色金屬交易所副總裁張子諾介紹說，泛亞此次邀請到郎咸平教授來疆，就是希望通過分析中國宏觀經濟未來走勢，為新疆投資者把握宏觀經濟態勢，以及個人財富保值增值帶來一定的啟發。

  對於"中國大媽"抄底金市的行為，郎咸平的看法是：黃金長期不保值，但可以進行短期炒作。除瞭黃金，白銀、有色金屬也都適宜短期炒作，由於白銀的波動幅度比較大，所以炒白銀獲利的機會更多。可是不管炒黃金還是炒白銀都是不保值的，所以一定要切記：隨時止損。

  未來黃金70%可能還要跌

  作為最有爭議的焦點人物之一，昨天的報告會現場，他的受歡迎程度也是顯而易見的。有人從石河子趕來，有人從庫爾勒遠道趕來專門聽他的演講。他們不一定都是"捧郎派"，卻都想在現場親自感受下"郎旋風"的威力。

  "隻要是我敢說的就一定會應驗"，郎教授時常會拋出這句口頭禪，也許正是因為付出如此多的不容易跟努力，郎咸平認為自己學術的科學性、嚴謹性、邏輯性是不容置疑的！

  10月20日，新疆人民會堂，經濟學傢郎咸平應一傢金屬交易所的邀請在投資報告會上發表演講，對中國的經濟提出瞭自己的看法。馬元 攝

  對於網絡廣泛流傳的很多郎咸平的文章，他辟謠說，這不是我的觀點，我的觀點隻發表在電視節目、公開演講跟書中。郎教授介紹，自己最近出的書叫做《讓人頭疼的熱點》，主要解讀錢荒跟金價，很快還要再出新書。(劉書成)

  郎咸平說，從1971年10月到1980年1月21日，這段期間是"黃金十年"，剛好是佈雷頓森林體系的破產時期。簡單來說，黃金跌價的真正原因是傳出美聯儲決定放棄量化寬松政策。之所以放棄是因為美國經濟開始復蘇瞭，隻要美國經濟一復蘇，美元要漲，黃金就要跌。

  "中國大媽之所以搶購黃金是因為我們缺乏投資渠道"，郎咸平說，對一般的社會大眾而言，隻有樓市、股市和黃金、白銀可以投資，我們的股市連續5年下跌，因此嚇得大傢都不敢進入股市。

  出生於臺灣桃源，任職香港中文大學的郎咸平是當今經濟界最熱門的人物之一，不僅是因為他不時拋出的驚人之語，還因為他對中國經濟問題的直言敢言。

  據悉，泛亞有色金屬交易所曾相繼在杭州、上海、寧波、溫州、太原、西安、成都、昆明、大連、哈爾濱等10個城市成功舉辦報告會，活動規模都在千人以上，此次在新疆人民會堂的報告會受到熱烈響應，達到瞭2800人的歷史最大規模。

  股市走勢看中央決策

  樓市危機來源於通脹，樓市資金來自逃避通脹的資金。郎咸平認為，樓市漲勢充分體現瞭老百姓逃離通脹的速度。北京的地產漲幅可以100%對抗通脹漲幅，廣州深圳可65%對抗通脹漲幅。過去10年房價的瘋漲就是房地產調控政策偏離的結果。

  他說，政府看到地產泡沫危機的火山口第一反應就是找一塊大石頭壓住。截至今年，政府一共給地產泡沫帶來的巖漿蓋瞭32塊大石頭，其中7次是國字號的石頭，全部被熔化。最近的一塊石頭就是"國五條"，出臺當天就被熔化。

  "即將召開的十八屆三中全會，可能出臺調控房地產市場的第33塊石頭，也就是房產稅。"不過，郎咸平坦言，千萬不要指望房產稅打壓房價，人民日報都發表文章說，"不要期待房產稅成為打壓房價的利器"。面對樓市後期的漲幅，政府政策後期不確定性可能更大，有可能打擊房價。

  談到股市，郎咸平先從兩次4萬億刺激政策對股市的影響講起。

  隨後2012年推出第二個4萬億刺激政策，股市興奮兩個月，漲25%後一路下滑。

郎咸平金價要跌掉10% 政府有可能打擊房價

  對於黃金後期走勢，郎咸平認為，由於全世界預期美元長期要漲，因此未來70%可能黃金還要跌，所以大傢投資黃金不要買金條金塊。

  張子諾說，最近，國傢統計局計劃授予泛亞有色金屬交易所"國傢大數據庫戰略合作企業"，泛亞將與阿裡巴巴[微博]、騰訊、百度[微博]等10傢大型互聯網公司一起成為國傢大數據庫建設的首批重要戰略合作夥伴。

  新聞人物 "不容易：做場演講要背200借錢管道信貸年息多個數據"

  "做一個演講要背200多個數據，郎教授討口飯吃是不容易的"。抨擊時政鋒芒畢露的郎教授自嘲起來也不怎麼留情面。

  因此郎咸平的結論是：美元跟黃金基本上是相反，以過去的數據來看，它們兩個的相關系數是-70%。這代表，如果美元漲價10%，有70%的機會黃金要跌價10%。

  在此次報告會上，郎咸平從投資角度對黃金、樓市、股市進行瞭詳細分析。

  郎教授在演講時激情四射，享受著與數千人互動的快樂，在東方和西方、歷史和現實的事例中來回穿梭；臺下則溫文爾雅和藹隨和，面對合影請求，他不厭其煩細心照顧到每個人單獨合影的願望。

  郎教授承認自己爭強好勝，人生信條是"追求卓越"，付出的代價是，他幾乎沒有朋友，一年中的大部分時間是空中飛人，花費大量的時間閱讀、思考，記憶數以萬計的經濟數據，50多歲的他已一頭灰白頭發。

  "黃金投資長期不保值，但適合短期炒作；樓市能對抗通脹，但也有不確定因素；股市連續5年下跌後勢還要看中央政府政策走向"。

  搶金是因為缺乏投資渠道

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/17152460593.shtml

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