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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  民政部有關負責人認為,在意見中,"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"即所謂"以房養老",隻是"完善投融資政策"中的一句話,而且明確是開展試點。在隨國務院意見同時下發的重點任務分工中,也隻是45項重點任務分工中第27項有關保險資金投資養老服務領域中的一個子項目。因此,對國務院意見要全面理解、準確把握,不能以偏概全、誤導公眾。

  據新華社電《國務院關於加快發展養老服務業的若幹意見》發佈後,"以房養老"問題引起社會廣泛討論。民政部昨天首次通過其官網公開回應稱,"以房養老"隻是通過完善投融資政策促進養老服務的舉措之一,而且是試點性舉措,希望社會及媒體對國務院有關意見全面理解,勿以偏概全。

  這一消息恰好在延遲退休、延遲領三民區土地貸款率利最低銀行取養老金、"男當園丁女編織"等圍繞養老制度的激烈爭論之時發佈,大多數輿論對於"以房養老"表現出瞭相當的抵觸和疑慮情緒。質疑的聲音主要集中在政府責任和"以房養老"在國內的水土不服上。

  以房養老並非政府轉嫁責任

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn燕巢區農地貸款率利試算表/news/2013-09-21/14172424113.shtml

  北控老年產業投資管理有限公司投資負責人徐濤也認為,"以房養老"僅僅是提供瞭一條市場化的、可選的養老產品,並不替代政府、社會的責任和個人的贍養義務。

  >>觀點

  國務院辦公廳日前下發的《國務院關於加快發展養老服務業的若幹意見》提出瞭開展老年人住房反向抵押養老保險試點,即"以房養老"。

民政部以房養老隻是試點性探索舉措

  全國房地產經理人聯盟副主席、養老住區專委會主任陳宏認為,老年人住房反向抵押養老保險試點,隻是《意見》裡融資政策中提到的一條,並不代表政府轉嫁責任,與基本養老制度和財政兜底也並不沖突。

  民政部有關負責人表示,開展"以房養老"在國外一些國傢已有成熟的做法。這次國務院意見借鑒國際經驗,提出開展這方面的試點,是積極慎重穩妥的,目的是探索符合國情、滿足老年人不同需要、供老年人自主選擇的養老保險產品,擴大養老服務供給方式,進而構建多樣化、多層次、以需求為導向的養老服務模式。

內容來自sina新聞

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