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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

算賬:二手房交易營業稅 五改二 購房成本大減

??(3)假設轉讓成交價為1000萬元的非普通住房,業主持有年限超過2年但不滿5年,營業稅可宜蘭縣信貸服務差額征收。若原購入價為600萬元,那麼應繳營業稅為400萬元X5.5%=22萬元。(陳玉霞)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-11/09045992462055029141393.shtml

??在二手房買賣過程中,5.5%的營業稅其實是由二手賣方承擔的,但目前市場上賣方大多數都實行“實收價”,讓買傢來承擔這部分營業稅。從這方面說,營業稅減免放寬,買傢也能省錢。樓市“330新政”後,營業稅這樣算:

??(1)假設轉讓成交價為200萬元的普通住房,業主持有年限不足2年,營業稅為全額征收,應繳稅額為200萬元X5.5%=11萬元。

??(2)假設轉讓成交價為200萬元的普通住房,業主持有年限超過2年但不滿5年,可免征營業稅。

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