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土信貸新北平溪土信貸汽車貸款新北深坑汽車貸款新型城鎮化催生城鎮商業地產
當日，由紹興市人民政府、復旦大學管理學院主辦，國內知名房地產企業-嘉凱城集團股份有限公司承辦的新型城鎮化建設研討會在紹興舉辦。本次研討會匯聚瞭國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令、紹興市委市政府領導，以及哈佛大學建築與都市規劃終生教授彼得·羅、復旦大學管理學院院長陸雄文教授等國內外產學研權威專傢，共同探討新型城鎮化發展路徑。
8月22日，國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令在紹興如是說。雲林東勢土地貸款
內容來自sina新聞
"一方面土地財政不可持續，另一方面城市建築高耗能不可持續，因此地產企業的轉型勢在必行，由經營土地轉向經營房屋，由地產商轉向建築服務商。"
美國最大的商業地產管理公司西蒙公司目前市值近500億美元，其起步發展的20世紀60年代至90年代與目前中國面臨的情況相似，一是消費人口基數迅速擴大，二是消費能力迅速提升，此外美國城鎮化進程進入快速發展階段，使得大量農村人口變成城市人口，直接刺激並拉動內在消費需求及傾向。這些因素直接導致零售行業的快速發展，並間接刺激瞭零售地產業的繁榮，從而催生出西蒙地產這樣的商業地產巨頭。
"新型城鎮化為房地產業提供瞭一個可持續發展的轉型機遇。"
嘉凱城集團董事長邊華才對喬潤令的觀點深表認同： "嘉凱城深知房地產不是簡單的鋼筋加混凝土，它必須成為居民幸福生活的載體，成為地方經濟轉型升級的載體，企業才能獲得長遠的發展。""因此嘉凱城早在2012年就確定瞭'順應中國新型城鎮化發展方向，力爭用五年時間，將體驗式消費型城鎮商業資產管理服務打造為嘉凱城新的最有特色的主營業務之一'的戰略目標。"
"從單一的房地產開發延伸至資產運營服務和資產增值服務，把過去地產開發的一次性收益向可持續的資產運營收益和資產增值收益轉變，這才符合未來房地產經營模式的新趨勢和發展方向。"
嘉凱城集團隸屬於浙江省國有大型企業集團-浙江省商業集團。嘉凱城城鎮商業目前已開始在長三角地區快速落地。繼7月與杭州香港城商業項目簽訂合作協議之後，8月8日又在有著百年歷史的蘇州蘇綸場地區一舉推出兩個全新的城鎮商業項目-民國風情街和吳門印象美食休閑街，此外上海和浙江的其他幾個城鎮商業項目也已確定合作意向。
與會專傢指出，新型城鎮化催生城鎮商業地產。城鎮商業地產一方面通過提供實實在在的便利和服務，滿足城鎮居民在傢門口的各種商業需求，真正提升城市價值以及生活在這裡的人們的生活品質。另一方面，城鎮商業的發展，在改善當地生活環境的同時，還會提供廣闊的就業空間，吸引更多的人留在傢鄉，使社會人口的配置更加合理，社會結構更加穩定，切切實實提升人民的幸福指數，從而實現真正意義上的"人的城鎮化"。
更有專傢分析，目前國內房地產行業龍頭陣營基本確立，但商業模式獨特及成長性良好的細分及區域市場龍頭還未湧現，它們的投資價值必將逐步顯現。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/09372383713.shtml
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